商铺两用房房产过户的具体流程

更新时间：2020-09-13 18:33:48 来源：安居乐业网

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1、流程-房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面一个人的名字)。

2、流程-申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

3、流程-房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ,一般需要十五个工作日左右。

4、流程-房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

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