海口市美兰区别墅楼盘怎么样？值得投资吗？

　　海口市美兰区别墅楼盘怎么样？值得吗？

　　导读：在海口买房，想买套称心如意的房子，你得逛遍整个海口，那得多热啊！现在海南室外温度高达38°，想想都可怕啊。还好现在是大数据时代了，大家再也不需要到处奔波，坐在家里轻松凉快的就把房看了。只不过信息太多，你是否看得头昏脑涨的呢？

　　在海口选择旅居置业，选择了一个城市，但是考虑的方面还是很多的。目前，笔者为大家在海口旅居置业主要分为四个地方：老城区、西海岸、东海岸、观澜湖城南片区。在这里安居乐业网小编也详细的给大家分析介绍四大区域。

　　海口主城区主要包含龙华区和美兰区，是现在本地人主要生活的区域，主城区拥有了现在海南省最完善的配套。海南省委，省政府全部在这里，省级公共配套，图书馆、博物馆、体育馆。在成熟商圈中，已经成熟的商圈有国贸商圈、友谊商圈、明珠商圈、国兴商圈，再加上高校和比较重点的三甲级医院，所以说老城区是整个海南配套最完善的地方。

　　从主城区的卫星图当中，我们可以发现，海口市主城区的城市建设规划是比较乱的，因为海南的城市建设基础差，早期经济基础薄弱。所以老城区，主要是城中村和沿原来城市道路基础而建。城市发展至今，早期规划不健全的城市建设基础矛盾也凸显而出，上下班高峰期，道路也是会出现拥堵的情况。主城区的土地供给紧张，目前主城区能够交易的商品房数量是及其有限的，所以往往我们的选择的时候，选择的空间相对较少。加上现在限购的因素，所以内地人在老城区买房的限制是很大的，政策的出台主要是因为老城区还是本地老百姓的主要生活区，加上现在政府现在做旧城改造，老城区的大片城中村进行拆迁改造，需要大面积的人口安居。

　　海口市确定了“中强、西拓、东优、南控”的城市发展战略，现在“西拓”的初步成功，奠定了西海岸的新行政中心的位置。现在西海岸高楼林立，规划规避了很多老城区的城市建设当中出现的矛盾。西海岸的城市道路建设，完全符合了热带滨海城市的建设，沿着海岸线建设的滨海大道是整个海南省最美的景观大道，椰风海韵完全可以描述到这条道路。西海岸的基础道路建设，完全是按照“井字型”建设，大大减缓了今后出现道路拥堵的情况。

　　2011年市政府搬迁过去了以后，公务小区的建设，大大小小开发商拿的地都在建设开发。时至今日，西海岸片区基本已经成型，商业方面：远大购物广场已经开业了，省级重点学校-五源河学校，三甲级医院-海南肿瘤医院都已经启用，在建当中的城市基础配套有“一场十三馆”，西海岸五源河农贸市场。然后在16年中旬开通的海秀快速干道，链接了市政府和省政府，这条道路的建成大大缩短了老城区到新城区的时间。这样很大程度上，也促使了本地人口往西海岸新区转移的速度。

　　从西海岸的规划建设上来看是属于非常典型的政府开发主导型建设。由政府统一规划，统一指导建设，海口市现在的发展主要是往西倾斜，所以西海岸的发展速度也是现在海口最快的。

　　从角度上看，海口西海岸片区是非常值得考虑的地方，房地所需要的因素：交通、政府机关、旅游资源，公共配套，教育和医疗资源，西海岸片区都享有了。