来源：安居乐业网 更新时间：2024-12-03T14:03:44 作者：小编

  刚需楼盘的概述是什么？在楼市中，刚需是老少耳熟能详的一个词。解释起来，刚需是指在商品供求关系里，受价格因素影响较小的需求。按照这个说法，不论价格怎么变化，这个群体不会停止对某种商品的需求。比如人们对大米的需求，对蔬菜的需求，对肉类产品的需求，不论CPI如何提升，该吃还得吃，该喝还得喝。
  不过，楼市中的刚需却因房子属性而更在意以价格来定位刚需。比如要在城市落户的，比如准备结婚的，再比如生二胎的等等都是刚需。什么是楼市刚需，总结起来就是要在城市生活因收入一般而对楼盘产生价格上需求的一个群体。

  刚性需求（Rigid Demand）是有条件的，当刚性需求被上涨过快的房价破坏后，这个刚性需求就成了弹性需求 例如：北京住宅购买市场具有“刚性需求”被开发商奉为金科玉律。房价频繁上涨但购买者众，出现追涨购买的背离现象时，开发商们会高调宣称，这是北京住宅市场的刚性需求所致，需要买房子的人太多。房子销售放缓或者市场萧条时，开发商们仍旧会站出来吼两嗓子，一方面是暗中互相安慰：没关系，北京住宅市场有刚性需求，现在销售放缓是暂时的，另一方面，此时的口号更多是喊给购房者听的。
  刚性需求，相对于弹性需求，指商品供求关系中受价格影响较小的需求，这些商品包括日常生活用品、家用耐耗品等等。也可理解为人们日常生活中常见的商品和必需品。 对于住房的刚性需求，其实就是大众为了财产保值增值的一种手段，对于没有更好渠道的中国来说这是大多数民众的唯一选择。
  对于开发商而言，“刚性需求”可以用在不同场合。开发商们推崇刚性需求，一方面是要为其房价上涨制造理由，另一方面就是要借助强大的话语权用来忽悠普通购房者。其实，开发商们所说的刚性需求，也就是市场经济环境中的供求关系，在市场经济环境中，商品供不应求时，商品价格就会出现上涨。 刚性需求就是涨不涨都需要购买。