来源：安居乐业网 更新时间：2024-07-17T17:25:26 作者：小编

  刚需族买房要考虑自己到底有钱没钱

  对于刚需一族而言，买房选地段、选小区、选户型、选楼层等各个方面，都会受到资金的限制。刚需族该怎么买房，买房要考虑哪些方面的因素？下面这些一定要懂！

  因素一、买房预算

  目前准备了多少首付款？能承受的房屋首付是多少？比如，目前有15万，那么，20万的首付款你可能也能承受。也就是说，在买房时，可以选择首付15-20万的房子。

  因素二、地理位置

  房屋所座落的位置很重要，直接关系到出行时交通的便利程度和该区域未来的发展前景。无论是买市区繁华地段的房子还是偏一点的，地理位置都是买房时必须要考虑的一个重要的因素。

  因素三、户型实用至上

  刚需族买房，买一分钱都要花在刀刃上，在户型的选择方面，自然是要讲究实用，避免户型面积的浪费。要选择实用、方正的户型，室内避免过多的走道。另外，注意户型的可改造性，你所购买的两房，是否易于改造为三房。

  总而言之，刚需族买房，重要的是要选一个好地段和一个实用的户型。在贷款的选择方面，如果可以，选择贷款利率较低的公积金贷款或组合贷款；如果选择商业贷款，则要注意贷款年限及月供。