来源：安居乐业网 更新时间：2025-01-10T11:08:18 作者：小编

  两限房申请流程和自住房有什么区别呢？限价房，又被称作限房价、限地价的“两限”商品房。提醒大家将限价房与经济适用房划分开来，限价房并不是经济适用房。它主要是为了解决中低收入家庭的住房困难，并且是限制目前高房价的一种临时性措施。

  两限房申请流程

  1、初审。地区房管局会在五个工作日时间内对提交的资料进行初审，符合条件的，将被转到街道办事处(乡镇人民政府)，并对申请人的收入和财产进行核查。

  2、核查。十个工作日内，街道办事处(乡镇人民政府)将会结合住房公积金、社会保障等各类专业数据信息，对申请家庭的收入和财产情况初审，并提出初审意见。之后，材料将被转到区县民证据。区县民政局会在五个工作日内对提交申请的家庭收入和财产情况进行核查，然后再将结果转至区县房管局。

  3、审查。区县房管局接收到申请家庭的材料后，会在五个工作内对其进行审核，凡符合限价房购买条件的，将被纳入公式范围。

  4、公示。符合限价房购买条件的家庭，区县房管局将对其申请家庭人口及住房等信息进行公示，并将申请人的相关情况报送至市住保办，由然后由市级媒体对外公示。一般，各级公式期限均是5日时间。

  5、发证。对于公式无异议，或者经核实后该异议不成立的，区县房管局将向申请家庭开具有效期为一年时间的《限价商品房购买资格证明》，此资格证明申请人只可购买一套限价房。若是在证明有效期内申请人并未购买限价房，证明将会被自动作废，而作废时间超过一年时间后，申请人便可再次做出限价房申请购买。申请次数有相应的规定，申请两限房申请流程人或是申请人配偶申请购买限价房次数累计不得超过两次。

  实施积分落户是特大城市推进国家户籍制度改革的一项重要举措。2014年以来，国家陆续出台新型城镇化规划和户籍制度改革意见，明确提出要推进以人为核心的新型城镇化，实行不同规模城市差别化落户政策，把有能力、有意愿并长期在城镇就业和工作的人员逐步转为城镇居民，通过不断创新完善人口服务和管理制度，促进人口的有序流动、合理分布和社会融合。

  市委市政府坚决贯彻落实中央文件精神，2016年8月，由市发展改革委牵头，制定出台了《北京市积分落户管理办法（试行）》，旨在稳妥推进长期在京稳定就业和生活的常住人口落户工作，增强他们的城市融入感和归属感。

  今天发布的《管理细则》紧密围绕首都城市战略定位，对接《北京城市总体规划（2016年-2035年）》要求，按照“总量控制、公开透明、自愿申报、公平公正“的原则，统筹首都城市人口承载力和可持续发展，注重把握好人口调控目标和落户规模的平衡。

  据北京市人力社保局局长徐熙介绍——本市积分落户申报审核工作实行年度申报制，分为申报、核查、复查、公示和落户办理五个阶段，符合条件的申请人需要通过用人单位提交积分落户申请，并登录市人力社保局“北京市积分落户在线申报系统”完成注册填报。预计今年第四季度，首批通过积分获得落户资格的申请人可办理落户手续。