住宅价值未来10年不会有颠覆变化。20到30年之后就不一定了。城市中心的价值将下降,教育资源房的价值也将被瓦解,黄金是不是稀缺也很难说了。作为风险对冲,海外资产配置,势在必行。未来文安机会在哪?文安未来买房还能赚钱吗?
房价现在这么高,还会再涨吗?以后会不会跌?不管有钱没钱,有能力做房产的人问的是以后买房子还能赚钱吗,而暂时买房吃力的人问的则是,未来买房会不会越来越困难?
房价在短期受到资金、库存和政策决定,从长期来看,是一种人口趋势与产业结构的产物。它和城市化进程相伴而生,那些人口增加快的地区、城市化迅速、产业结构符合需求的阶段,房价都是高企并且不断向上的。买房赚钱具备价值的不动产相比于从前十几年减少了,现在需要更多的专业知识。人口净流入、三产占比不断提升、资金多、施政效率高、土地供给合理的城市房价显然更有潜力。