现在的低层住宅一般指的都是一层至三层的没有配备电梯的住宅。与较低的城市人口密度相适应，多存在于城市郊区和小城镇。

　　低层住宅的类型：

　　１、别墅：副宅，住宅以外供游玩、修养的园林式住房，分城市型和郊野型。建筑标准和环境标准较高，建筑密度相对较低。

　　２、城市集合型：城市范围内以集中形式建造的低标准的低层住宅。统一建造方式、较高人口聚集度，较明确的群体组合。

　　优点

　　１、结构上，自重较轻，利于地基处理和结构设计，施工简单，土建造价低，便于发展。

　　２、居住心理方面，容易形成亲切尺度，回归、归属、领地感较强；

　　３、整体环境上，与自然环境协调性较好，尤其是与特殊地形协调具有优势；

　　４、居住行为方面，住户接近自然；

　　低层住宅的其他特点：在设计上与多层、高层不同：反映在平面组合、空间组合、住宅间的关系、建筑造型、垂直交通联系等方面。