2012年3月两会，时任国务院总理的温家宝坦言"目前房价还远远没有回归到合理价位"，并提出调控要将房价控制在合理范围内。但购房者翘首以盼的"合理房价"，在年底中央经济工作会议中却只字未提。

　　中央经济工作会议涉及的内容比较多，每年度侧重的内容有所区别。内容上的表述虽然需要引起我们的关注，但也不用过度揣测解读，毕竟新闻通稿里的内容容量有限。我觉得还需要更多的观察，比如说主管部委的领导，特别是明年两会，对于未来的楼市调控会释放出一些什么样的新内容和新提法。

　　中央的文件措词是非常严谨的，过去每年都提房价合理回归，唯独这次没有提，可能预示着中央的调控思路将有一个很大改变。过去的调控更多是针对房价，好像只要把房价控制住了，调控的成果就达到了。所以大家一直以房价作为最终的衡量标准。这同真正的调控目的是偏离的。