若购房者首次购买面积小雨90平米（建面）的普通住宅,便可以享受契税利率1%的优惠首次购房可暂免征收土地增值税。首次买房并且申请的人,贷款利率的最低限额可以下滑至原来的0.7倍,首付款比例也可以下降到原来的20%。如果还想申请写贷款,比如住房基金,首次购房人还可将公积金贷款各档次利率分别下调0.27个百分点。若购房者购买超过2年的普通住房,可以免征营业税。免收个人购买普通住房的住房登记费和房产转让手续费。

　　首次购房查阅须由购房人本人提出申请。申请人应如实申报相关情况,虚报、瞒报的,应当承担由此引起的相关责任。网上签订合同的,凭购房合同(包括商品房预售合同、商品房出售合同和房地产买卖合同)和有效身份证件,到所购房屋所在地的区县房地产交易中心申请。拍卖等其他方式购房的,凭相关购房证明文书和有效身份证件到市房地产交易中心申请。购房人现名下有与父母共同购买的住房的,申请时还应出具户籍等相关证明。