很多人都会纠结回迁房到底可以买吗？买了回迁房签的协议法律会生效吗？回迁房的二手交易需要交什么税？购房者们知道这些可以避免很多风险。

　　回迁房其实是可以购房的，只是在购房之前需要对它的产权问题进行审核。回迁房在办理了房屋产权证书之后才能进行买卖，购买未取得产权证书的回迁房则可能面临极大的风险，回迁手续更名并不能取代房屋产权证书。在这里须注意的事项包括要求卖方提供回迁协议及其身份证明，并对回迁房的真实性进行核实，同时要注意确定该房屋之上是否有共有人，是否设定抵押权。另外须查明该房是属于危改回迁，还是属于商品房回迁。