来源：安居乐业网 更新时间：2020-08-21T15:04:03 作者：小编

　　精装房优于毛坯房

　　随着房地产业的发展，再加上宏观调控的“洗礼”，房地产业开始由“粗”转“精”，精装房将取代毛坯房成为未来的发展方向。目前，一般来说，很少人会选择精装房，但实际而言精装房要优于毛胚房。首先，精装房可以拎包入住，最适合年轻人，而毛坯房需要全程装修。尤其现代上班族，平时工作很忙，基本抽不出时间盯装修之事。即使工作之外能挤出时间，奔波劳累也过于辛苦，弄不好还会影响工作、拖累身体。

　　因此，无论从时间还是精力而言，都是一笔不小的成本投入。其次，为达到理想的效果，毛坯房要经过二次敲打，从整个社会的角度来说不利于环保，且从购房人的利益出发也不合算。因为精装房是开发商统一采购统一装修，其成本一定是小于一家一户自己装修的，而且开发商统一装修可以集成化，装修就如同生产线一般，整个装修时间大大减少，成本也大大降低，购房人可以尽早入住。而户主对毛坯房自行装修，一方面住房从开工建设到入住的时间周期拉长，另一方面住房结构容易遭到破坏，有的装修不合理还会影响房屋安全。

　　因此，综上而言，精装房肯定是优于毛坯房，购房人也应该青睐精装房才对。但是，现在有些大开发商做装修房，装修费用太高，水分太多，以次充好，并没有将集中装修的好处体现出来，反馈给购房人。对于刚需族来说，这样的高价让消费者更难接受，他们宁愿花时间、精力、财力自己进行装修，也不愿花冤枉钱让开发商赚取附着在精装修之上的泡沫费用。所以，笔者建议，开发商精装修的装修费要做到透明化，购房人可以选择费用相对较高或较低的，但不管价位如何，工艺要好，在施工质量上要有所保证。

　　一般出于价格考虑，选择中档即可，如尽量少用不用花岗岩、大理石，选择中档面砖。尤其是年轻人第一次购房，高档材料的价格高他们难以承受。精装房如果能做到价格合理、品质优良，空间充分利用好，配套齐全，购房人对于精装房的接受度定会大大高于毛胚房。