御江臺项目四至分别为东侧太湖路、南侧梦湖西路、西侧沂山路、北侧浯水道,项目占地4.15万㎡,住宅建筑面积7.66万㎡,容积率1.9,绿化率67%,建筑密度20%,车位配比约1:1.4。 整体规划共628户。附近的次新项目基本都以高层为主,项目是区域内难得的低密洋房社区。
御江臺由绿城中国、中国金茂、禹洲集团三匠联袂,整合醇熟生活资源,依托梅江珍壤建构的阔境洋房社区。占据了珍贵生态资源,中央绿廊横贯其南北,太湖路公园、卫津河公园,建构生态宜居高地。御江臺地处新梅江承接文化中心商脉,集萃五大商圈资源,尊享都市繁华。项目可步行至地铁6号线“解放南路站”,更有多条地铁线路规划及建设中,畅享便捷交通。项目内规划有幼儿园,社区周边规划多所学校,名校环伺,浸润馥郁书香。御江臺物业为绿城物业,绿城物业在中国物业百强企业研究报告中,连续多年业主满意度第一名,服务改善生活。
社区由两栋高层,五栋小高层和八栋洋房组成,共628户。高层产品为8#和9#,面积区间约96-120㎡三居;4#、6#、7#、10#、12#为15层到顶的小高层,面积约126㎡三居;洋房1#、3#、5#、13#、15#号楼为7层到顶,面积约140㎡左右舒适改善三居,满足客户对空间尺度的改善需求。洋房2#、11#、14#为功能型四居。
幼儿园:河西一幼、华亭幼儿园
中小学:板块内规划的7所小学和4所中学,目前已有河西中心小学、天津师范大学第二附属小学等2所小学和天津圣功中学(第二新华中学)1所中学入驻。临近的学校还有南开翔宇学校、梅江中心小学、水晶小学
综合商场:项目周围的大型综合商业有三处,分别是梅江永旺、新业广场和银河购物中心,还有第六田园商业、山姆会员店、大岛商圈、蓝水商业组成的社区、街区式商业
医院:距离项目交通最便利的三甲医院是天津医科大学第二医院,此外还有天津医院、解放军464医院、海河医院等三甲医院
内部配套:幼儿园、社区居委会、信报箱、快递柜、超市、健身设施、儿童游乐场、老年文化中心、地下停车场、消防设施
公交:227、628、682、684、704,解放南路站轨交:地铁6号线解放南路站自驾:外环南路和快速路组成了天津的第三和第四环线,未来都是封闭的环路,可快速通达天津各区;友谊南路和珠江道则是衔接新梅江与老梅江的重要道路
记录时间 | 均价 | 最低价 | 最高价 | 价格说明 |
2023-07-07 | 40000元/平方米 | - | - | |
2023-05-15 | 39500元/平方米 | - | - | |
2023-04-22 | 38500元/平方米 | - | - | |
2023-03-15 | 40000元/平方米 | - | - | |
2022-12-06 | 39500元/平方米 | - | - | |
2022-10-11 | 43000元/平方米 | - | - | |
2022-06-24 | 43000元/平方米 | - | - | |
2021-07-21 | 38500元/平方米 | - | - | |
2021-07-08 | 38500元/平方米 | - | - | |
2021-06-03 | 38500元/平方米 | - | - | |
2020-05-13 | 37000元/平方米 | - | - | |
2020-03-13 | 36500元/平方米 | - | - |
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