滨湾万科城项目地处西部新城核心区域，与滨海高新区、先进制造业产业区、中心商务区等多个功能区相邻，是集居住、主题公园、休闲娱乐、旅游度假为一体滨海新区中央生活中心和生态宜居新城。位置上占据海河唯二湾区资源，南窑半岛比肩于家堡CBD发展模式，大事件预留地未来将着力打造文化旅游产业园，具备发展潜力。配套商胡家园片区作为滨海新区内配套及居住环境均成熟的片区之一。

  滨湾万科城项目周边交通十分便捷，津塘公路、津滨高速快速通达塘沽区及市区，西中环和西外环道路贯通南北，未来跨河大桥的打通后项目将形成更加立体式的交通网络，加上轻轨9号线，具备良好通达性。配套方面，距离地块直线1.5公里是远洋城未来汇商业综合体，服务于西部新城片区的居民，涵盖儿童娱乐、观影购物、大型商超等；西侧的旭辉澜郡北侧有一综合大型菜市场，直线距离预计仅为300米；项目周边有众多幼儿园及学校，为项目周边居民子女入园提供便利和优质的服务。同时项目北侧紧新塘湖公园，为业主日常休闲提供好去处，推门望湖，享受片区内湖景景观资源。同时项目自带商业， 满足业主生活所需。

  楼盘配套:

  交通公交：102、104路旭辉澜郡公交站距离项目700米，西部新城公交总站距离项目900米

  轨交：轻轨9号线-胡家园站，项目距离胡家园地铁站直线距离仅为2.9公里

  自驾：津塘公路-海兴路-和商道与中三路交口

  幼儿园：西部新城一幼、燕飞幼儿园、爱心幼儿园、中心桥领航幼儿园

  中小学：塘沽区实验学校（远洋城分校）、塘沽育才学校、馨桥园小学；塘沽一中

  综合商场：未来汇

  医院：塘沽中医医院、第五中心医院、胡家园社区医院

  滨湾万科城项目地处西部新城核心区域，与滨海高新区、先进制造业产业区、中心商务区等多个功能区相邻，是集居住、主题公园、休闲娱乐、旅游度假为一体滨海新区中央生活中心和生态宜居新城。位置上占据海河唯二湾区资源，南窑半岛比肩于家堡CBD发展模式，大事件预留地未来将着力打造文化旅游产业园，具备发展潜力。配套商胡家园片区作为滨海新区内配套及居住环境均成熟的片区之一。

  滨湾万科城项目周边交通十分便捷，津塘公路、津滨高速快速通达塘沽区及市区，西中环和西外环道路贯通南北，未来跨河大桥的打通后项目将形成更加立体式的交通网络，加上轻轨9号线，具备良好通达性。配套方面，距离地块直线1.5公里是远洋城未来汇商业综合体，服务于西部新城片区的居民，涵盖儿童娱乐、观影购物、大型商超等；西侧的旭辉澜郡北侧有一综合大型菜市场，直线距离预计仅为300米；项目周边有众多幼儿园及学校，为项目周边居民子女入园提供便利和优质的服务。同时项目北侧紧新塘湖公园，为业主日常休闲提供好去处，推门望湖，享受片区内湖景景观资源。同时项目自带商业， 满足业主生活所需。

  楼盘配套:

  交通公交：102、104路旭辉澜郡公交站距离项目700米，西部新城公交总站距离项目900米

  轨交：轻轨9号线-胡家园站，项目距离胡家园地铁站直线距离仅为2.9公里

  自驾：津塘公路-海兴路-和商道与中三路交口

  幼儿园：西部新城一幼、燕飞幼儿园、爱心幼儿园、中心桥领航幼儿园

  中小学：塘沽区实验学校（远洋城分校）、塘沽育才学校、馨桥园小学；塘沽一中

  综合商场：未来汇

  医院：塘沽中医医院、第五中心医院、胡家园社区医院

交通公交：102、104路旭辉澜郡公交站距离项目700米，西部新城公交总站距离项目900米 轨交： 轻轨9号线-胡家园站，项目距离胡家园地铁站直线距离仅为2.9公里 自驾：津塘公路-海兴路-和商道与中三路交口

小高层 高层

建筑面积:139402.5 平米
占地面积:车位配比大于1 : 1
得 房率:46546.6 平米
绿 化 率:80%
容 积 率:35%
许可证号:2021-1284,2021-1285
物业公司:2.2
物业地址:万科物业
物业 费:万科物业
开盘日期:2021-10-23
交房日期:预计2023年11月首批交房