楼盘介绍
2023年4月7日,南通亚伦地产摘得高新CID占地面积约62.288亩的GX3-18-46地块,成交楼面地价14191元/㎡,根据总体建设要求,该地块地上总建筑面积不大于116200㎡,住宅建筑年级不大于109036㎡,配套设施建筑面积7164㎡(其中配套幼儿园约2000㎡、老年人照料中心约1500㎡)、地下建筑面积不小于43260㎡。
项目占地64亩,容积率2.79,共12栋楼,产品为纯改善第四代住宅,面积段186-249㎡,总高21-25层。整个小区纯2T2户社区,户户360°景观环绕。做到了,大格局、大尺度、大视野。
立面采用”湾流G700“平滑的曲线机翼,定制楼体天空之翼的顶冠造型。南立面玻璃幕墙+栏板占比高达95%。
规划有1350㎡休闲活动场所(一期会所1000平),打造顶级私属俱乐部,提供酒店式度假体验,同时也是专属的水苑客厅。下沉庭院漫卷成集九大功能(休闲水吧、艺术书吧、禅意茶室、尊享私宴、棋牌娱乐、健身、恒温泳池,瑜伽、独立地库光厅等)空间于一体。
周边配套:
教育 高新区拥有全市最优质的教育资源,也可以说高新从来不缺好学校,项目东北角为规划中的高中教育用地,2公里范围内还有3块小学及初中教育用地,其中北边学校已开工建设,南边学校预计今年6月开建,并且还有区域内已建成并投入使用的西安高新一中实验中学(高新一中新校区),西安高新第十一初级中学,西安高新第三十一小学,西安高新区第五初级中学,西安高新区第二十一小学, 14西安高新区第二十三小学,高新 27 小,高新 36 小,高新 15 初,高新第 8 初级中学,充分满足孩子们的教育需求。
医疗 向东约900米的西安国际医学中心,是集医疗、科研、教学、预防、保健、康复、健康管理为一体,通过国际JCI认证的综合医院,是全球著名医疗机构美国妙佑医疗国际联盟成员医院,医院规划占地307亩,建筑面积 53万平方米,总床位23000 张,于2019年开始运营,大部分医师为军医背景,先进的医疗设备,为您提供更好的医疗服务。此外,西安市第一医院新院区(高新区人民医院),三级甲等公办医院,择址未来之瞳以南,于2023年6月已投入运营,距离我们约6公里,为您和家人的健康保驾护航。
商业 永安渠商旅文化街区项目正在建设中,项目总投资189 亿元,占地面积497.5 亩,总建筑面积105.72 万平方米。长度约 3 公里。永安渠商业街是“一渠两岸”开发商业,两岸以水系连接 12 个地块功能商业组团,构成丝路寰球文娱创意商板块。目前,2 号地块已与格上集团玫瑰 ONE 正式签约,属于高端商业,总共体量58900 ㎡,整体由 4 栋单体组成,企业已进场装修,即将开业;华润万象城已正式签约,其余地块正在与 SKP、中粮大悦城、光大大融城、印力印象城,天下汇、深圳连城新天地、洲际酒店集团、兰桂坊西安公司、麦德龙及福润德宝翠林珠宝公司进行商务洽谈。
公园 项目北侧一路之隔为规划建设的城市创新公园用地,南侧不到200米即为瞳轴中央公园,300米即可到达未来之瞳瞳湖450亩生态公园及永安区水系公园,真正做到进可繁华,退可静谧。
交通状况:
地铁:高新CID区域接驳地铁6/12/13/15号线四地铁与高铁南站,脉连西安 “双中心”(古城和新城中心)。本案距离地铁12号线(成业大道站)直线距离约400m,步行可达。12号线连接长安、高新三期、沣东、秦汉新城等区域,从西安南站向北,经上林苑四路(换乘15号线)、省图书馆(换乘12号线支线至西安东站)、西晁村(换乘3号线二期)、阿房宫南(换乘5号线)、阿房一路(换乘11号线)、后卫寨(换乘1号线)、到摆旗寨与14号线并线,至终点机场T5站。全长39.8公里,设站16座,南至高铁南站,北至机场,不论城内还是城际出行都非常方便,大大节约了您的时间成本。
云巴:高新云轨横穿整个未来之瞳,现代化