首页 /楼盘 /广州 /海珠 /普通住宅/期房/中海大境 更新时间:2025-08-01T17:36:37 /9876322次浏览 /None人有意向 /None人提问
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中海大境

期房 普通住宅 旅游地产

项目简介

楼盘介绍

中海大境——广州核心城区的“六边形豪宅”:

01. 核心地段(中轴之上,海珠核心);

02. 环境(1100万方海珠湿地);

03. 城央大盘(36万方综合体);

04. 地铁邻近(黄金环线11号线上涌站);

05. 顶尖全龄教育/商业集群环绕;

06. 中海地产品质保障/中海物业保障。

1.【区位】中轴——“广州新中轴南段,海珠区核心”地段。全新的“一塔一场四大馆”南中轴地标。项目北侧康鹭片区旧改是广州城市更新的首要任务,已正式开拆,进展迅速,片区面貌日新月异。

这里汇聚了琶洲数字总部经济、“广州塔-琶洲”世界级商圈、中大国际创新谷、环中央湿地价值圈,多重风口交织点。

广州,正式进入南中轴时代!

2.【品牌】中海地产:工科中海,豪宅专家。中海地产隶属于国资委直属的全球化央企中国建筑,世界500强第13位。深耕广州31年,专注于打造主流地段的主流豪宅,是区域价值的引领者、人居升级推动者和物业增值保障者。

3.【物业】中海物业:被誉为“中海第一管家”,采用中海物业最高端的颂系PLUS。国际金钥匙联盟认证,物业服务定制菜单。

4.【产品】首推为左边四栋:1# 10# 11# 12# ;户型面积:125-142-165-190-270平。

享受“一河环抱,两岸三园”的优美环境中,也叫“三洲之上”:

(1) 城市绿洲:外部有1100万方海珠湿地;

(2) 水岸绿洲:集合商业,一河两岸的滨水公园,环绕社区的公园集群,集艺术、商业、运动为一身的水岸绿洲;

(3) 花园绿洲:住宅内部又有2万方的超大私享花园。

规划布局:大围合、全一线、超尺度、纯豪宅(大全超):

东西楼间距最宽超过200米,南北间距最大达到约100米。小区每一栋都是一线的位置,一线的景观:一线湿地公园景,一线花园景,又或是一线广州塔城市地标景。

基本信息

物业类型:
普通住宅
区域所属:
广州(海珠)
销售电话:
4000526667转1333
许可证号:
穗房预字第20250029号
开盘日期:
5号楼预计2024年8月16日加推
交房日期:
2026年9月底前
物业公司:
 中海物业
物业费:
预计6元/平/月左右
开发商:
中海地产
特色楼盘:
旅游地产
楼  层:
 多层 小高层 高层
车位状况:
超2802个
得房率:
暂无
户数:
1401户
绿化率:
35%
容积率:
3.8
建筑面积:
36万㎡
占地面积:
17.7万㎡
楼盘地址:
海珠区11号线上涌公园站旁
售楼地址:
海珠区新窖西路北
交通线路:
未来11号线将实现与现有地铁及未来所有地铁无缝换乘,堪称“换乘之王”,不论是地铁还是自驾,均可轻松抵达珠江新城与琶洲。 【地铁】临近在建11号线上涌公园站和逸景路站,坐拥“换乘之王”大环线流量,4站内有四条换乘地铁,4站可到琶洲、珠江新城。11号线是广州首条市区大环线,串联广州中心五区,与广州现有及未来的所有地铁实现换乘,被称为“换乘之王”(目前工程进度已达到97%,今年底就会通车)虹吸全广州的优质资源。 【自驾】新窖西路转广州大道南到广州大桥即可到达珠江新城。走新窖中路可直达琶洲。经广州大道与新滘路,一脚油门也能到珠江新城和琶洲。
产权年限:
70年
此处列示的产权年限指土地使用权出让年限,具体该房源剩余土地使用权年限需详细咨询开发商

历史价格

记录时间 均价 最低价 最高价 价格说明
2025-08-01 73000元/平方米 - -
2025-06-30 72000元/平方米 - -
期房
2025-05-23 72000元/平方米 - -
期房
2025-04-08 72000元/平方米 - -
2025-02-25 73000元/平方米 - -
7.3-10.3w
2025-01-16 80000元/平方米 - -
2024-12-20 80000元/平方米 - -
2024-11-28 73000元/平方米 - -
2024-09-19 75000元/平方米 - -

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