来源：安居乐业网 更新时间：2020-08-21T15:03:58 作者：小编

    商铺契税什么时候交？契税是多少？

    商铺契税：是指在房产交易活动中商业房产买卖的相关税费。按商铺性质可分为新开发商铺（开发商开发销售的商业房产）买卖税费和二手商铺买卖税费；按税费负担情况可分为买方税费和卖方税费；按税费性质可分为交易税和交易费等。

    一般情况下，在你收房９０天内，凭购房合同、、身份证、户口本、婚姻情况证明，到房管，咨询办理缴纳契税，住房维修基金和手续费，印花税，然后凭晚睡证明，办理房产证。若逾期，便按照每天万分之五来计算滞纳罚金。

    商铺契税

    买家支付：

    １．房地产交易手续费：５元／平方米为普通住宅，非普通住宅为１１元／平方米

    ２．房屋登记费：５５０元／本（每增加一本证书按每本１０元收取工本费）。

    ３．权证印花税：５元／本。

    ４．印花税：０．０５％。

    ５．契税：交易价（或评估价）×３％。

    卖家支付：

    １．房地产交易手续费３元／平方米。

    ２．印花税：房屋产价的０．０５％。

    ３．个人所得税：据实征收为（转让收入－房产原值－合理费用）×２０％，核定征收为转让收入×７．５％×２０％。

    ４．营业税及附加税：可提供上手购房的，为（转让收入－上手价）×５．５％。不能提供上手的，为转让收入×５．５％。税费为差额的５．５６％。

    ５．土地出让金契税：按本次征收土地出让金价款的３％征收。