来源：安居乐业网 更新时间：2020-08-21T15:04:06 作者：小编

　　经济适用房：经济适用房公示范文，随着大家深入的了解之后，你会发现市场上不仅仅是只有商品房，还有安置房、小产权房、经济适用房等房源。虽然房子都是用来居住的，但是性质却是完全不一样的，今天笔者就带大家来了解一下商品房和经济适用房有什么不同。

　　要想搞清楚这两者之间有什么区别，首先就是要搞清楚什么是经济适用房，什么是商品房。

　　商品房的概念：商品房的兴起是在80年代左右，它是经过有关政府部门批准之后，由开发商向政府机关单位租用土地使用权期限40年、50年、70年开发的房屋，这些房子建好之后在市场上面出售出租，包括住宅、商业用房以及其他建筑物，商品房又称“大产权房”。

　　并且商品房的价格是受很多因素影响的，包括成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。因此，这些年我国的商品房的价格一直都不是很低，尤其是近几年的价格。

　　经济适用房的概念：经济适用房听起来是不是就感觉比商品房便宜呢?其实就是这样的，经济适用房主要是给中低收入家庭以及住房困难户提供的。

　　政府会统一下达计划，然后土地是免收土地出让金的，而且各种批准的收费标准也是很低的，是减半征收，并且房屋的出售价格也是受政府指导的。因此，经济适用房的出现，为中低收入家庭买房减轻了一些困扰。

　　虽然买房子这件事，对于那些有钱人来讲，是一件很简单的事情，和在菜市场买大白菜是一样的简单。但是对于很多普通的家庭来说，还是一件很困难的事情。对于绝大多数家庭来讲，一辈子可能就只买一套房子。

　　因此在买房这件事情上面是特别的小心谨慎，尤其是在现在楼市降温的时候，虽然很多人买房子是为了自己居住，但是毕竟买房的钱不是大风刮来的，所以肯定不会有人希望买到房子之后就立马贬值。因此，对于买房这件事情是特别的慎重。

　　并且商品房的价格是受很多因素影响的，包括成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。因此，这些年我国的商品房的价格一直都不是很低，尤其是近几年的价格。

　　经济适用房的概念：经济适用房听起来是不是就感觉比商品房便宜呢?其实就是这样的，经济适用房主要是给中低收入家庭以及住房困难户提供的。

　　政府会统一下达计划，然后土地是免收土地出让金的，而且各种批准的收费标准也是很低的，是减半征收，并且房屋的出售价格也是受政府指导的。因此，经济适用房的出现，为中低收入家庭买房减轻了一些困扰。