来源：安居乐业网 更新时间：2020-08-21T15:04:08 作者：小编

　　学区房到底是什么意思？”从某种意义上说，学区房是房地产市场的衍生产品。教育资源的垄断导致阶层的固化，这也是现代教育改革的主要障碍。随着现代科学技术的发展，上个世纪各国制定的教科书和学科内容已不适应时代的需要。学区的出现反映了现行教育体制的弊端，主要体现在一个城市教育资源分布不均，造成一些所谓的“好”质量的中小学。同时，也反映了教育的不公平。也就是说，不是所有义务教育阶段的儿童都能享受到素质教育的好处。

　　2014年4月，在城市热点住宅供应中，交易税较低的小型公共住房和企业住房比普通二手房更受关注。不少现场居民认为，公房置换的交易成本相对较低，而交易期不足5年的二手房，几万元的税收负担仍然比较重。统计显示，2013年5月至2014年4月，学校住房均价由7387.5元/平上涨至7577元/平，上涨2.57%。2015年，北京金融街校区每平方米住房40万套。

　　学区房是房地产市场的衍生产品，也是当前教育体制下的一种独特现象。随着社会竞争的日益激烈，家长们为了不让孩子输在教育的起跑线上，不惜重金购买了属于小学小区的、教育质量好的所有房产。此外，一些重点中学附近的楼盘，也受到学生家长的青睐，一些家长认为，在学校附近购买住房，将有利于家长管理孩子的生活和学习，也可以提高孩子的学习效率。

　　校舍已经成为一些房地产开发商的促销工具。好的学校住房一般比其他房源高出20%。虽然价格不贵，但却常常让人担心。

　　学区房的出现反映了现有教育体制的弊端，主要体现在一个城市教育资源分布不均，造成一些所谓“好”的优质中小学，这也反映了教育的不公平。也就是说，不是所有义务教育阶段的儿童都能享受到素质教育的权利。